一般売買

大切な財産の売却には悩みがつきもの。農地から住宅・店舗までご相談承ります！

当社には茨木市を中心に数多くの買取・売却実績がございます。 経験豊富なスタッフがご相談者様に納得頂くまで丁寧にご質問にお答えいたします 。

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任意売却相談室

住宅ローン返済でお困りの方は是非一度こちらの制度をお考え下さい

上記の他に、親が自宅のローンを支払いできない状況で、自分が代わりに買いたい方や、
 ローンの支払いは苦しいが、親族に今の自宅を購入してくれる人がいらっしゃる方の
ご相談もお受けいたします。 

任意売却とは？

住宅ローンや借入金等の支払いが何らかの理由で困難になり債権者（金融機関などの抵当権者）に担保不動産を差し押さえられたり、不動産競売の申立をされたりする前に、ご相談様（債務者）と債権者との合意のもとに、対象となるご自宅の不動産を不動産会社を通じて任意に売却する事をいいます。すでに不動産競売の申立をされていても、入札前であれば債権者にお願いをして、一般の販売をさせてもらう事が可能な場合があります。

任意売却と競売の比較

競売と比べて市場価格に近い金額で売却できますので、債権者に多く返済でき、残債務が少なくなります。また一般の売買とかわりがないので、近隣の方に事情が知れることなく売却が可能です。残債務の支払いについても、前もって話し合いができるので柔軟な対応をしてもらえるのが大きな利点です。

安心してご相談下さい

当社は弁護士事務所ではございませんので相談料は一切頂きません。仲介手数料は物件価格の3%+6万円+消費税となりますが、売買代金から配分されますので、ご相談者様は現金を用意する必要がございません。※売却に必要な書類（住民票・印鑑証明・評価証明書等）の取得費用はご負担下さい。
専門知識と経験に富んだ専門の担当者が責任をもってご相談者様に一番適した方法を一緒にお考えいたします。　お気軽にご相談下さい→  t-imafuku@hosodashoji.co.jp
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